Оренда земельних ділянок загальною площею 106,3134 га, які перебувають у власності Банку.

Земельні ділянки розташовані за адресою: Гнідинська сільська рада, Бориспільський р-н, Київська обл.

Право власності Банку оформлене 13 держаними актами.

Земельні ділянки розташовані біля дороги. Відстань до м. Києва – 8 км, до Бориспільського шосе – 9 км. Відстань до м. Бориспіль – 14 км, до с. Гнідин – 6 км.

Основні умови договору оренди землі для земельних ділянок, розміщених в межах Гнідинської сільської ради, Бориспільського району, Київської області, які належать на праві власності АТ «Укрексімбанк», загальною площею 106,3134 га

1. Розмір орендної плати за період з 01.04.2025 по 30.11.2025 року включно становить – __ гривень, з урахуванням ПДВ (виходячи з ринкової вартості оренди за рік ___ грн, з урахуванням ПДВ, розрахованої пропорційно місяцям користування), та вноситься орендарем в такому порядку:

• ___ (від 20% вартості орендної плати за період з 01.04.2025 по 30.11.2025 року), з урахуванням ПДВ – протягом 5 днів з дати укладання договору;
• ___ (решта - __ %) гривень, з урахуванням ПДВ – до 10 грудня 2025 року.

2. Починаючи з 01.12.2025 розмір орендної плати переглядається орендодавцем (Банком) щорічно в грудні кожного календарного року з письмовим повідомленням орендаря про встановлений розмір орендної плати на наступні 12 місяців користування. При цьому річний розмір орендної плати внаслідок такого перегляду не повинен бути меншим, ніж ___ гривень (торішній), з урахуванням ПДВ;
3. Орендна плата вноситься орендарем щорічно до 30 листопада кожного року або до моменту розірвання чи закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця (Банку);
4. Строк оренди (користування) земельної ділянки – 7 років. При укладенні договору оренди земельної ділянки передбачити, що його умови застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення, а саме з 01.04.2025 року (на підставі ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України);
5. Орендодавець (Банк) може в односторонньому порядку здійснити дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, попередньо надіславши орендареві лист не пізніше, ніж за 30 календарних днів до запланованої дати розірвання. В такому випадку договір оренди земельної ділянки вважається припиненим на 31-й календарний день з дати направлення орендодавцем (Банком) письмового повідомлення орендарю про відмову від договору оренди земельної ділянки;
6. Орендодавець (Банк) протягом усього строку оренди (користування) земельною ділянкою має право, як власник такої земельної ділянки: вчиняти правочини щодо її відчуження і обтяження без необхідності отримання згоди орендаря (користувача), крім випадків, передбачених чинним законодавством України; здійснювати щорічний огляд земельної ділянки в період закінчення сезону збору врожаю; отримувати від орендаря звіти про посівні площі сільськогосподарських культур та щорічно отримувати інформацію щодо кількості зібраного врожаю із земельної ділянки;
7. У випадку відчуження Банком земельної ділянки до нового власника переходить право орендодавця земельної ділянки;
8. Передбачити в договорі оренди земельної ділянки умову про те, що орендар (користувач) погоджується з тим, що орендодавець (Банк) протягом усього строку оренди (користування) земельною ділянкою має право, як власник такої земельної ділянки, вчиняти правочини щодо її відчуження і обтяження без необхідності отримання додаткових згод орендаря (користувача);
9. Державна реєстрація права оренди земельної ділянки повинна бути здійснена/подана за заявою орендаря протягом 5-ти робочих днів з дати укладення договору оренди земельної ділянки;
10. Об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь строк дії договору оренди земельної ділянки. Страхування об’єкта оренди може здійснюватися орендарем за власний рахунок;
11. У випадку порушення орендарем умов використання земельної ділянки, визначених договором оренди земельної ділянки, орендодавець (Банк) має право накласти на орендаря штраф у розмірі 50% від річної суми орендної плати або в односторонньому порядку відмовитися від оренди земельної ділянки, за умови письмового повідомлення орендаря про таку відмову не пізніше, ніж за 30 календарних днів до бажаної дати припинення оренди земельної ділянки. В такому випадку договір оренди земельної ділянки вважається припиненим на 31-й календарний день з дати направлення орендодавцем (Банком) письмового повідомлення орендарю про відмову від оренди земельної ділянки;
12. Якщо строк дії договору оренди закінчується до моменту збирання врожаю на орендованій земельній ділянці, орендодавець (Банк) зобов’язується надати можливість орендарю зібрати врожай на орендованій земельній ділянці, а також до моменту закінчення збору врожаю утриматись від передачі третім особам в користування земельної ділянки.

При цьому орендар зобов’язується компенсувати орендодавцю збитки, у тому числі ПДВ, спричинені тимчасовим зайняттям земельної ділянки, у розмірі орендної плати, розрахованої пропорційно за період з дня закінчення строку дії договору оренди до дня закінчення збору врожаю (кінцева дата користування земельною ділянкою).

Cтартова вартість оренди з розрахунку на 1 рік (12 місяців):

Порядок подання пропозицій:

• Пропозиція Потенційного контрагента про отримання в користування Майна Банку подається до Банку у запечатаних непрозорих конвертах. На конверті з Пропозицією повинен бути помітний надпис «Не відкривати». Пропозиція має бути складена українською мовою та подаватись за підписом керівника або іншої уповноваженої особи Потенційного контрагента із скріпленням такого підпису відбитком печатки Потенційного контрагента (за наявності).
• До Пропозиції додати реєстраційні/установчі документи Потенційного контрагента.
• Документи надаються Банку до 16 години 00 хвилин «04» квітня 2025 року в паперовому вигляді за адресою: 03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127.

Контактна особа для подання пропозиції та подання її Банку –

Помаз Олександр  (к. т. (093) 029 22 44, banksale@eximb.com).